Pasa más tiempo en la naturaleza
Si te gusta pasar tu tiempo libre disfrutando de la naturaleza, la tranquilidad de la montaña y el campo, en PROYECTO RÚSTICO nos hemos especializado en la compra y venta de casas y masías rústicas, grandes terrenos para la producción agrícola y pequeñas fincas para el fin de semana. ¿Buscas un lugar donde pasar más tiempo en la naturaleza? ¿Quieres vender tu terreno agrícola, tu pequeña finca o una gran masía? ¡Nosotros te ayudamos!
Propiedades rústicas en venta
Terreno no urbanizable
60.000€
7000 m2 • avellanos, olivos y árboles frutales • pequeña edificación de 50m2
TARRAGONA
Constantí – Ref. IN-1034
Terreno rústico
60.000 euro
7.467 m2. • avellanos, olivos y árboles frutales • edificación de 50m2 y gallinero
TARRAGONA
Constantí – Ref. RU-1033
«Cuándo nuestra segunda hija nació, empezamos a plantearnos la posibilidad de tener un sitio en la naturaleza donde pasar los fines de semana y las vacaciones, como complemento del día a día de trabajo y escuela en la ciudad. Un sitio al aire libre en el que las niñas pudieran vivir las experiencias de tener un huerto, cuidar plantas e incluso algunos animales y, a su vez, nos permitiera realizar encuentros familiares, celebrar cumpleaños, calçotadas, etc. Buscamos en zonas a una distancia de Tarragona de unos 15-20 min en coche como máximo, sobre todo al Noreste de la ciudad. Miramos en Pallaresos, Nou de Gaià, Renau… Hasta que encontramos una finca que nos gustó mucho en El Catllar. Nos pusimos en contacto con Finques Capital y fue Juan Carlos quien nos acompañó en la visita. Vimos que tenía todo lo que buscábamos: Una extensión de olivos, varios árboles frutales, espacio para huerto, una balsa de riego, una pequeña caseta con porche y barbacoa… Y todo ello en una urbanización muy bonita. Todo perfecto. Después todo fue muy rápido, tal y como queríamos. Finques Capital nos ayudó con todos los trámites de la compra, realizando todos los pasos necesarios de forma clara y transparente, sin dejar lugar a confusiones. Recomiendo a todos aquellos que quieran encontrar un lugar con encanto en un entorno natural, contactar con Finques Capital, son de total confianza. Cada vez que disfrutamos de una noche estrellada en el porche de nuestra caseta nos alegramos de haber tomado la decisión.»
El sonido de los grillos. Estar rodeado de caballos, gatos, perros… Los niños que juegan con agua, piedras o quizás suben a los árboles. Disfruta más de la naturaleza en tu terreno o finca rústica.
¿Cuánto vale mi propiedad rústica?
Es el momento de vender tu casa de campo, tu finca rústica, tu masía o tu terreno agrícola y surge la primera pregunta: ¿Cuál es su valor?, ¿Cuál es su precio de venta? Este es el momento de contactar con nosotros. Tenemos una larga experiencia en el asesoramiento para la compra y venta de terrenos rústicos. Conocemos su legislación específica y disponemos de las herramientas para conseguir la venta de tu rústico en las mejores condiciones y de forma ágil y rápida.
¿Quieres información venta sin compromiso? Ponte en contacto con nosotros para pedir una cita. Mándanos un email a info@proyectorustico.com o llámanos en número de teléfono 977 94 30 66.
Los pasos a seguir para comprar un rústico
En Proyecto Rústico somos conscientes de que la compra de un terreno en el campo en un momento especial y único, el primer paso de una nueva manera de vivir, ya sea en familia con amigos o contigo mismo, pero siempre disfrutando de la tranquilidad. Por este motivo te acompañamos durante todo el proceso de compra. Nuestra experiencia de más de 20 años es nuestra mejor guía para poder encontrarte ese terreno que llevas tiempo soñando.
1. ¿Cómo quieres vivir?
¿Estás buscando un terreno para los fines de semana?, ¿quizá un sitio donde tener tu pequeño huerto? Puede que quieras vivir en el campo o tener espacio para animales o simplemente un lugar alejado del ruido de la ciudad. Sólo tú sabes lo que quieres, nosotros te escucharemos y realizaremos una búsqueda para ti. En la compra de un rústico hay detalles en los que puede que no te hayas reparado. Por ejemplo, la facilidad del acceso a la finca o la disponibilidad de suministros como la electricidad, gas, alcantarillado y, sobre todo, el agua. Nosotros estamos aquí para ayudarte.
2. Buscar y visitar
Ahora que sabemos lo que buscas y nos ponemos a trabajar. Buscamos en nuestra propia cartera de fincas y dentro de nuestra red. Si encontramos una finca que se ajuste a tus necesidades, te la presentaremos y planificaremos una visita. Te acompañaremos y te documentaremos sobre todos los aspectos importantes a tener en cuenta para que tú puedas seguir libremente tus sentimientos.
3. Hacer una oferta
¡Lo supiste de inmediato! Es lo que habías soñado. Por experiencia sabemos que este es también el momento en que tus sentimientos se apoderan de ti. Lo entendemos, pero no te dejes llevar. Protegemos tus intereses. Te señalaremos cualquier riesgo, examinaremos las la documentación y sobre cualquier aspecto o característica importante de la finca. Así tú te puedes centrar en la cuestión más importante: Tu felicidad en tu nueva casa de campo.
4. Comprar
¡Has tomado la decisión! Prepara el brindis. Vamos a organizarlo todo para ti. Contratos, notaría, ayuntamiento, normativa y todos los documentos necesarios. Lo comprobaremos por ti antes de que firmes entonces será el momento de descorchar la cava. ¡Felicidades!
5. Entrega de las llaves
Ha llegado el momento, tienes las llaves en tus manos. Puede que sea el momento de vestir la casa a tu gusto, o puede que necesites una pequeña reforma, quizá necesites un seguro de hogar… en todo ello, también te ayudaremos a encontrar a los profesionales adecuados para que sea todo perfecto.
La financiación de tu rincón rústico
Para la compra de una finca rústica, las entidades restringen mucho el porcentaje de financiación. Es posible conseguir financiación, pero va a depender de tu estabilidad laboral y de tus ingresos.
Como norma general, las entidades bancarias ofrecen hipotecas al 50% del valor de compra. Normalmente son consideradas hipotecas para segunda residencia y por ello la financiación es más complicada. En la compra de tu terreno o masía rústica, te asesoramos en los pasos que seguir y las posibilidades de financiación.
Preguntas frecuentes
Que es exactamente una finca rústica?
Una finca rústica consiste en un inmueble construido en terreno no urbanizable que está en el campo o la montaña. Son inmuebles rurales para la explotación agrícola o ganadera.
Puedo construir una casa en un terreno rustico?
Como norma general, la construcción de viviendas, almacenes o cualquier tipo de edificación en terreno rústico está prohibida. El terreno Rústico es considerado zona no urbana, y por lo tanto no se puede edificar. Sólo en casos muy específicos, con usos muy restringidos y dependiendo de las zonas, la legislación permite construir edificaciones.
¿Qué se puede hacer en una finca rústica?
Cada comunidad autónoma, región o municipio puede contar con normativa propia del Ley de Suelo.
La Ley del Suelo ofrece un marco general caracterizado por:
- Una finca rústica no puede adquirirse para realizar una promoción residencial, excepto si hay una recalificación del terreno.
- Sobre las construcciones ya existentes con anterioridad se puede realizar una rehabilitación para destinar su uso a vivienda habitual o a la explotación de un negocio de turismo rural.
- Se pueden levantar nuevas edificaciones si se demuestra que son necesarias para desarrollar, por ejemplo, la actividad agrícola (establos, almacenes…).
- Es posible instalar infraestructuras relacionadas con la energía (plantas eólicas, solares…) o con las comunicaciones (antenas de telefonía, etcétera).
¡Cuéntanos lo que buscas y te ayudamos encontrarlo!
Noticias
El mercado de la vivienda siempre se mueve. Y, por supuesto, lo seguimos de cerca. Si hay novedades o tenemos buenos consejos para ti, los compartiremos en nuestro blog.
Ikea abre las puertas de su tienda nueva en Tarragona
Ikea Tarragona ha abierto las puertas de su tienda en Tarragona el día 4 de octubre de 2021. Por supuesto que no son como las inmensas y espectaculares tiendas de Ikea de Barcelona, ¡pero al menos ya están aquí! La tienda se encuentra en Parc Central, el mayor centro...
House Flipping Tarragona: oportunidad con mayor ganancia para inversores
¿Te gustaría invertir tu dinero en ladrillos? Quizá el ¨House Flipping” sea algo para ti. Se trata de realizar una inversión en una compra de un inmueble, reformarlo y luego venderlo con el valor añadido de la reforma dejando un margen de beneficio importante. Muy...
5 formas de influir positivamente tu salud con arquitectura
Los edificios influyen en nuestro bienestar físico y mental más de lo que podríamos pensar. En este blog vamos a profundizar en los beneficios de crear un entorno saludable a través de la arquitectura. A principios del siglo XX las viviendas destinadas a la clase...
SOBRE NOSOTROS
Si algo nos caracteriza como empresa inmobiliaria es la confianza. Sabemos que poner en nuestras manos la compra o venta de tu hogar es una decisión importante. Nosotros trabajamos duro para que tanto compradores como vendedores salgan ganando. Nuestra misión es conseguir un acuerdo en el que ambas partes salgan beneficiadas. Desde nuestros inicios en el sector inmobiliario hace más de 20 años, la satisfacción del cliente es nuestro objetivo, hoy en día lo sigue siendo. Respaldados por el Colegio de Agentes Inmobiliarios de Catalunya garantizamos una total cobertura jurídica para la protección de sus intereses.
Con nosotros, cada paso es un paso firme hacia la seguridad y la satisfacción en la compra-venta de tu casa o piso.
Nuestro equipo
Alejandro S. Gavaldà
Juan Carlos S. Gavaldà
Ana C. Ordóñez
Ivan S. Gavaldà
Hieke Voorberg
Nuestro oficina
Carrer August, 5 – 6º 5ª Tarragona
Tel. 977 943 066 | info@finquescapital.com
